狗年開(kāi)春,樓市動(dòng)向如何?一個(gè)消息是,多地房貸利率出現上揚。昨天北京晨報記者從多家銀行了解到,針對首套房貸利率,北京多數銀行仍在維持最低為基準利率1.05倍的利率水平,但有業(yè)內人士直言,能夠拿到1.05倍利率的剛需人群并不多,執行最普遍的利率是基準利率的1.1倍。另外一個(gè)消息,中信銀行昨天確認,暫停北京地區200萬(wàn)元以上個(gè)人房屋抵押貸款。這些消息傳遞出的信號是,今年樓市調控的基調仍將以“從嚴”為主。

中信銀行暫停北京200萬(wàn)以上個(gè)人房屋抵貸

昨日有報道稱(chēng),中信銀行暫停了北京地區200萬(wàn)元以上個(gè)人住房抵押貸業(yè)務(wù)。房屋抵押貸款指以自有的房屋作為抵押物,向銀行貸款的業(yè)務(wù),資金可用于消費、經(jīng)營(yíng)等途徑。

昨日下午,中信銀行總行對此回應表示,“為保障北京市房地產(chǎn)調控工作的順利進(jìn)行,我行調整相關(guān)業(yè)務(wù)的審批政策,確保信貸資金真實(shí)用于個(gè)人客戶(hù)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)和生活消費,嚴格落實(shí)差別化住房信貸政策,嚴防信貸資金違規流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。該項調整不會(huì )影響北京市居民及企業(yè)的正常購房信貸需求?!?/p>

中信銀行表示,自2017年3月起,國家加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作的部署,堅持“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”定位,加之北京市“因城施策”的大背景下,銀行堅決執行國家關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的政策,對北京地區相關(guān)產(chǎn)品的信貸政策及時(shí)進(jìn)行調整、傳導、落地。

實(shí)際上,自去年以來(lái),監管層多次強調嚴防信貸資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng),并嚴查和防范銀行信用消費貸等資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。不少銀行甚至辦理房貸時(shí)需要購房者還清相關(guān)消費貸款才可通過(guò)審批。